臺南市永康區仁愛街84巷8號7F/7F
2017-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 9.6 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物5.51 坪
公設比26.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 鹽新段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.2
仁愛街中位 27.1
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 6%比仁愛街中位 低 65%比永康區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。