臺南市北區北園街8巷12號11F/19F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.2 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物15.98 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 開元段 627-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 14.5
北園街中位 15
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 43%比北園街中位 低 45%比北區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。