臺南市永康區中華路202之16號8F/16F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.3 萬/坪 × 86.35 坪
權狀坪數86.35 坪
主建物58.11 坪
公設比27.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 86.35 坪
└ 主建物 58.11 坪
└ 公設等 28.24 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪86.35 坪
土地坐落 五王段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13.1
中華路中位 13.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 29%比中華路中位 低 33%比永康區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
樓層8F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。