臺南市安平區健康三街12巷1號12F/14F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12.2 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物14.93 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 金華段 111 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.4
健康三街中位 13.5
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 15%比健康三街中位 低 10%比安平區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。