臺南市仁德區四維街21號4F/6F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 7.1 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物19.7 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 正義段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 13.7
四維街中位 13.2
仁德區 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 48%比四維街中位 低 46%比仁德區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。