臺南市永康區文化路128巷2號8F/8F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 8.9 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物25.31 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 大灣段 6394 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11
文化路中位 11.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 19%比文化路中位 低 25%比永康區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。