臺南市安平區育平路501號
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 14.4 萬/坪 × 135.26 坪
權狀坪數135.26 坪
主建物123.33 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 135.26 坪
└ 主建物 123.33 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪135.26 坪
土地坐落 金城段 1-96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
育平路中位 15.5
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比育平路中位 低 7%比安平區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,950 萬
+60%
2026 年推估3,110 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。