臺南市麻豆區中正路252巷1號
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 19.8 萬/坪 × 62.46 坪
權狀坪數62.46 坪
主建物58.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.46 坪
└ 主建物 58.55 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 51.11 坪
0 坪62.46 坪
土地坐落 東角段 529-2 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中正路中位 27.5
麻豆區 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 28%比麻豆區 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,235 萬
+61%
2026 年推估1,990 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。