臺南市安平區建平七街677號6F/12F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 10.1 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物26.58 坪
公設比24.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 金華段 90 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11
建平七街中位 22.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 8%比建平七街中位 低 55%比安平區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.17 坪 19.4 萬/坪總 933 萬 2026-01-22 9F/12F 4房2廳2衛 · 71.08 坪 15.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.4 坪 18.6 萬/坪總 918 萬 2025-08-17 3F/12F 3房2廳2衛 · 38.6 坪 18.7 萬/坪總 720 萬 2025-07-07 7F/12F 3房1廳2衛 · 38.19 坪 18.9 萬/坪總 720 萬 2025-05-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 55.3 坪 18.6 萬/坪總 1,030 萬 2025-02-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 55.3 坪 19.4 萬/坪總 1,071 萬 2024-11-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.17 坪 19.5 萬/坪總 940 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。