臺南市東區利東街27號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物30.86 坪
公設比40.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 仁和段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.4
利東街中位 13
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 12%比利東街中位 低 23%比東區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。