臺南市北區長榮路五段278號3F/12F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.7 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物25.86 坪
公設比33.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 康祥段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 14.6
長榮路五段中位 14.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 27%比長榮路五段中位 低 24%比北區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。