臺南市東區崇明十三街2號4F/5F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 5.3 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物30.05 坪
公設比4.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 竹篙厝段 3979 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 10.6
崇明十三街中位 16.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 50%比崇明十三街中位 低 68%比東區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-18 0房2廳2衛 · 35.95 坪 23.2 萬/坪總 835 萬 2022-08-10 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 19.5 萬/坪總 615 萬 2021-01-13 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 11.2 萬/坪總 370 萬 2020-07-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 7.7 萬/坪總 255 萬 2017-03-31 4F/5F 4房1廳2衛 · 31.49 坪 10.6 萬/坪總 335 萬 2016-06-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.49 坪 8.5 萬/坪總 266 萬 2015-04-13 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 8.3 萬/坪總 270 萬 2013-07-06 3F/5F 4房2廳2衛 · 41.27 坪 5.7 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。