臺南市北區北門路二段344巷5號10F/11F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.9 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物24.42 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 延平段 1169-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 9.7
北門路二段中位 13
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 23%比北門路二段中位 低 8%比北區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。