臺南市東區崇德二十一街60號2F/9F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.8 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物20.16 坪
公設比24.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 竹篙厝段 3692 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
崇德二十一街中位 15.8
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比崇德二十一街中位 高 32%比東區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-6%
2026 年推估565 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。