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臺南市永康區龍中街359號4F/7F

2013-06-27 實價登錄成交明細

成交總價 216 萬 6.1 萬/坪 × 35.19 坪
權狀坪數35.19 坪
主建物24.61 坪
公設比20.9%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 35.19 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪35.19 坪

土地坐落 永康段 1400-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.5
龍中街中位 22.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 19%比龍中街中位 低 73%比永康區 2013 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。