臺南市安平區慶平路388號4F/13F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 10.8 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物5.68 坪
公設比25.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪8.41 坪
土地坐落 金華段 2-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.5
慶平路中位 12.3
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 20%比慶平路中位 低 12%比安平區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。