臺南市新市區綠園二街10號11F/15F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 13.3 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物17.88 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 17.88 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 信義段 445 地號
價格拆解
成交總價527 萬
扣車位後房價527 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.2
綠園二街中位 14.2
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 低 6%比綠園二街中位 低 6%比新市區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。