臺南市東區府東街103號15F/16F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.1 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 龍山段 437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.4
府東街中位 14.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比府東街中位 低 9%比東區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。