臺南市永康區復國二路221號6F/11F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 10 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物23.05 坪
公設比25.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 永信段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.9
復國二路中位 14.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 1%比復國二路中位 低 30%比永康區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-28 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2020-09-22 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 12.3 萬/坪總 430 萬 2018-05-27 9F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 9.6 萬/坪總 335 萬 2018-01-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 9.7 萬/坪總 340 萬 2017-06-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 9.9 萬/坪總 345 萬 2014-06-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 10.9 萬/坪總 380 萬 2013-10-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 8.6 萬/坪總 300 萬 2012-11-20 6F/11F 3房1廳1衛 · 26.09 坪 5.8 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。