臺南市永康區復國二路221號6F/11F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.8 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物23.05 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 23.05 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 永信段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 9.9
復國二路中位 14.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 41%比復國二路中位 低 59%比永康區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-28 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2020-09-22 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 12.3 萬/坪總 430 萬 2018-05-27 9F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 9.6 萬/坪總 335 萬 2018-01-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 9.7 萬/坪總 340 萬 2017-06-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 9.9 萬/坪總 345 萬 2014-06-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 10.9 萬/坪總 380 萬 2014-04-26 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 10 萬/坪總 348 萬 2013-10-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 34.9 坪 8.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。