臺南市南區新興路113巷44號

2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 160 萬 7.3 萬/坪 × 21.92 坪

權狀坪數21.92 坪

主建物21.92 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 21.92 坪

└ 主建物 21.92 坪

土地持分 16.03 坪

0 坪21.92 坪

土地坐落 鹽埕段 178-37 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 36.4

新興路中位 11.7

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 80%比新興路中位低 38%比南區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。急買急賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。