臺南市南區新興路113巷44號
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 36.4 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物21.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 21.92 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 鹽埕段 178-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
新興路中位 11.8
南區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 208%比南區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交798 萬
-5%
2026 年推估760 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。