臺南市永康區新民街47巷16號6F/9F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.4 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物10.67 坪
公設比34.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 鹽東段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10
新民街中位 11.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 4%比新民街中位 低 7%比永康區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-13 6F/9F 1房0廳1衛 · 12.36 坪 20.2 萬/坪總 250 萬 2025-07-21 7F/9F 1房1廳1衛 · 12.36 坪 18.6 萬/坪總 230 萬 2025-07-02 6F/9F 1房0廳1衛 · 13.65 坪 19 萬/坪總 260 萬 2025-07-01 8F/9F 1房0廳1衛 · 13.88 坪 19.5 萬/坪總 270 萬 2025-05-11 7F/9F 1房0廳1衛 · 16.76 坪 20.8 萬/坪總 348 萬 2025-03-27 7F/9F 1房0廳1衛 · 11.16 坪 25.8 萬/坪總 288 萬 2024-06-23 5F/9F 1房1廳1衛 · 18.99 坪 22.1 萬/坪總 420 萬 2024-05-22 3F/9F 1房0廳1衛 · 17.25 坪 19.4 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。