臺南市北區北成路183號4F/14F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 13.6 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物18.01 坪
公設比50.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 北安段 50-94 地號
價格拆解
成交總價525 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價430 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.7
北成路中位 17.2
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比北成路中位 低 21%比北區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。