臺南市中西區民權路三段196號1F/7F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.1 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物24.7 坪
公設比27.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪35.23 坪
土地坐落 永安段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.4
民權路三段中位 12.4
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 32%比民權路三段中位 低 43%比中西區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。