臺南市左鎮區光和51號
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 2.7 萬/坪 × 232.83 坪
權狀坪數232.83 坪
主建物202.98 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 232.83 坪
└ 主建物 202.98 坪
└ 公設等 29.85 坪
土地持分 171.82 坪
0 坪232.83 坪
土地坐落 光和段 499-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 3
光和中位 3
左鎮區 2020 年中位 9.7
比本棟中位 低 10%比光和中位 低 10%比左鎮區 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交620 萬
-75%
2026 年推估155 萬
以左鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。