臺南市東區東成街28巷2號2F/5F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 8.2 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物24.67 坪
公設比19.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 虎尾寮段 569-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
東成街中位 19.7
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比東成街中位 低 58%比東區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。