臺南市北區西門路四段316巷21號2F/5F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.9 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物21.38 坪
公設比17%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 正興段 573 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.8
西門路四段中位 18.1
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 12%比西門路四段中位 低 62%比北區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。