臺南市東區莊敬路219巷7號1F/5F

2015-01-17 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 12.2 萬/坪 × 26.66 坪

權狀坪數26.66 坪

主建物24.61 坪

公設比7.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 26.66 坪

└ 主建物 24.61 坪

└ 公設等 2.05 坪

土地持分 8.51 坪

0 坪26.66 坪

土地坐落 東光段 136 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 21.2

莊敬路中位 16.9

東區 2015 年中位 15

比本棟中位低 42%比莊敬路中位低 28%比東區 2015 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。