臺南市學甲區美豐67號
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.5 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 43.32 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 宅子港段 594-100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.3
美豐中位 12.3
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 4%比美豐中位 低 55%比學甲區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。