臺南市西港區西港45之38號
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.8 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物25.3 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 西港段 1175-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 9
西港中位 12.1
西港區 2017 年中位 11.4
比本棟中位 低 24%比西港中位 低 44%比西港區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。