臺南市新營區富強街61號
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 3.4 萬/坪 × 83.73 坪
權狀坪數83.73 坪
主建物61.99 坪
公設比26%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 83.73 坪
└ 主建物 61.99 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪83.73 坪
土地坐落 新富段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 7.4
富強街中位 12.4
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 54%比富強街中位 低 73%比新營區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-08 5F/7F 2房2廳2衛 · 37.95 坪 11.3 萬/坪總 430 萬 2022-04-09 6F/7F 2房2廳2衛 · 34.5 坪 12.6 萬/坪總 435 萬 2022-04-06 7F/7F 5房4廳5衛 · 74.8 坪 12.1 萬/坪總 905 萬 2021-05-12 7F/7F 5房3廳5衛 · 74.8 坪 10.4 萬/坪總 778 萬 2021-04-17 6F/7F 6房2廳4衛 · 100.5 坪 9.6 萬/坪總 968 萬 2020-12-19 5F/7F 4房2廳2衛 · 47.07 坪 8.9 萬/坪總 420 萬 2020-07-27 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.32 坪 7.4 萬/坪總 150 萬 2020-03-06 7F/7F 5房2廳4衛 · 66.18 坪 8.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。