臺南市關廟區旺萊路465號
2019-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 17 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物42.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 42.75 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 29.37 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 松腳段 25-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
旺萊路中位 13.4
關廟區 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比旺萊路中位 高 27%比關廟區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交808 萬
+47%
2026 年推估1,185 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。