臺南市南區大德街141巷46號4F/5F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 67 萬 6.4 萬/坪 × 10.5 坪
權狀坪數10.5 坪
主建物7.01 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.5 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪10.5 坪
土地坐落 鹽埕段 40 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 10.8
大德街中位 12.9
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 41%比大德街中位 低 50%比南區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。