臺南市新營區裕民路14之2號4F/7F

2012-11-16 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 9.4 萬/坪 × 23.39 坪

權狀坪數23.39 坪

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 23.39 坪

土地持分 4.59 坪

0 坪23.39 坪

土地坐落 復興段 346 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 11.1

裕民路中位 9.1

新營區 2012 年中位 10.1

比本棟中位低 15%比裕民路中位高 3%比新營區 2012 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。