臺南市將軍區西華65之10號
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 53 萬 1.5 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物34.71 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 西華段 334 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
西華中位 11.5
將軍區 2017 年中位 6.7
比西華中位 低 87%比將軍區 2017 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,588 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子特殊關係間之交易。格局含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。