臺南市楠西區水庫路194號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 7.4 萬/坪 × 16.98 坪
權狀坪數16.98 坪
主建物16.2 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.98 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 0.78 坪
土地持分 15.4 坪
0 坪16.98 坪
土地坐落 東勢段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
水庫路中位 7.4
楠西區 2016 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比水庫路中位 高 0%比楠西區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間持分買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。