臺南市後壁區葯店口4之20號
2022-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 0.8 萬/坪 × 721.08 坪
權狀坪數721.08 坪
主建物711.43 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 721.08 坪
└ 主建物 711.43 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 1302.87 坪
0 坪1302.87 坪
土地坐落 長短樹段 1813 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
葯店口中位 6.1
後壁區 2022 年中位 11.2
比葯店口中位 低 87%比後壁區 2022 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交590 萬
-15%
2026 年推估502 萬
以後壁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件不動產買賣含所有地上物及未保存登記、雞舍等建物全部在內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農業設施；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。