臺南市中西區民生路二段160號6F/11F
2016-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 6.6 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物24.78 坪
公設比14.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 五條港段 1997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 11.2
民生路二段中位 23.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 41%比民生路二段中位 低 72%比中西區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。