臺南市仁德區四維街21號3F/6F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 9.6 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物16.17 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 正義段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.7
四維街中位 13.2
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 30%比四維街中位 低 27%比仁德區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。