臺南市永康區永二街396之17號5F/8F
2014-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 12.7 萬/坪 × 18.14 坪
權狀坪數18.14 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.14 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪18.14 坪
土地坐落 二王段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 18.9
永二街中位 14.8
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 33%比永二街中位 低 14%比永康區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。