臺南市關廟區保東路288巷17號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 18.2 萬/坪 × 100.64 坪
權狀坪數100.64 坪
主建物89.17 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.64 坪
└ 主建物 89.17 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 91.7 坪
0 坪100.64 坪
土地坐落 埤子頭段 999-160 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.6
保東路中位 14
關廟區 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 12%比保東路中位 高 30%比關廟區 2019 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,830 萬
+51%
2026 年推估2,765 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。