臺南市歸仁區中正南路一段190號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 49.8 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物25.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 25.46 坪
土地持分 127.66 坪
0 坪127.66 坪
土地坐落 歸仁北段 571-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 43.2
中正南路一段中位 14.2
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 15%比中正南路一段中位 高 251%比歸仁區 2014 年中位 高 312%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。