臺南市東區長榮路一段15號9F/12F
2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 14.4 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物37.64 坪
公設比14.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 37.64 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 泉南段 704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 12
長榮路一段中位 16.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 20%比長榮路一段中位 低 14%比東區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-09-06 6F/12F 3房1廳2衛 · 51.98 坪 21.2 萬/坪總 1,100 萬 2019-02-26 4F/12F 3房2廳3衛 · 42.39 坪 12.3 萬/坪總 520 萬 2016-04-29 5F/12F 4房2廳2衛 · 51.98 坪 14.2 萬/坪總 740 萬 2016-04-15 4F/12F 4房2廳2衛 · 51.98 坪 11.5 萬/坪總 600 萬 2014-07-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 39.1 坪 12 萬/坪總 470 萬 2013-03-14 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 11.3 萬/坪總 480 萬 2012-11-09 9F/12F 4房2廳2衛 · 48.7 坪 10 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。