臺南市安平區安平路304號5F/7F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 4.3 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物17.25 坪
公設比25.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 新南段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 8.4
安平路中位 16.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 49%比安平路中位 低 74%比安平區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。