臺南市將軍區忠興212之13號

2016-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 535 萬 10.1 萬/坪 × 53.16 坪

權狀坪數53.16 坪

主建物40.01 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 53.16 坪

└ 主建物 40.01 坪

└ 公設等 13.15 坪

土地持分 32.54 坪

0 坪53.16 坪

土地坐落 中社段 1170-15 地號（共 2 筆土地）

成交總價535 萬

扣車位後房價535 萬

單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

忠興中位 10.1

將軍區 2016 年中位 10.6

比本棟中位高 0%比忠興中位高 0%比將軍區 2016 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。