臺南市安平區育平五街68號17F/20F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 7.7 萬/坪 × 118.9 坪
權狀坪數118.9 坪
主建物78.24 坪
公設比25.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 118.9 坪
└ 主建物 78.24 坪
└ 公設等 40.66 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪118.9 坪
土地坐落 金華段 85-3 地號
價格拆解
成交總價916 萬
扣車位後房價916 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.8
育平五街中位 12.1
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 40%比育平五街中位 低 36%比安平區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房6廳6衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。