臺南市善化區中華路89號1F/5F
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 19.5 萬/坪 × 16.12 坪
權狀坪數16.12 坪
主建物11.36 坪
公設比29.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.12 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪16.12 坪
土地坐落 善昌段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 18.6
中華路中位 18.3
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 5%比中華路中位 高 7%比善化區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。