臺南市學甲區華宗路2號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 11.1 萬/坪 × 65.83 坪
權狀坪數65.83 坪
主建物62.02 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65.83 坪
└ 主建物 62.02 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 28.66 坪
0 坪65.83 坪
土地坐落 東興段 1556-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9.6
華宗路中位 11.8
學甲區 2026 年中位 16.7
比本棟中位 高 16%比華宗路中位 低 6%比學甲區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。