臺南市學甲區華宗路2號
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.3 萬/坪 × 53.45 坪
權狀坪數53.45 坪
主建物48.35 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.45 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 36.63 坪
0 坪53.45 坪
土地坐落 東興段 1556-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.6
華宗路中位 11.8
學甲區 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 7%比華宗路中位 低 13%比學甲區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-1%
2026 年推估543 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-09 5房2廳3衛 · 65.83 坪 11.1 萬/坪總 730 萬 2024-10-23 3房2廳3衛 · 54.19 坪 10.3 萬/坪總 560 萬 2023-01-12 3房2廳3衛 · 54.19 坪 9.6 萬/坪總 520 萬 2021-08-14 5房2廳3衛 · 58.6 坪 10.5 萬/坪總 615 萬 2015-08-25 6房2廳3衛 · 67.71 坪 10.3 萬/坪總 700 萬 2014-08-10 3房2廳3衛 · 66.26 坪 7 萬/坪總 465 萬 2014-05-26 4房2廳3衛 · 53.45 坪 7.7 萬/坪總 410 萬 2014-03-20 4房2廳4衛 · 65.49 坪 7 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。